Stap voor Stap

5 stappenplan1

Stap voor Stap

STAP 1
Samenstellen verkoopplan

 

  • Gratis waardebepaling en in onderling overleg de vraagprijs vaststellen.
  • Aanmelding in het NVM uitwisselingssysteem.
  • Amak verkoopbord plaatsen in reflecterende uitvoering.
  • Advertentiecampagne opstellen.
  • Verhuisberichten beschikbaar stellen.
  • Optimale presentatie van de woning bespreken.
  • Ready for sale afwegen voor buitenpresentatie.
  • Eventueel vak fotograaf inschakelen.
  • Afwegen om een 360º presentatie te maken.
  • Buurtmailing versturen.
  • Plaatsing op diverse websites zoals:
  • Brochures woning worden vervaardigd in full-colour.

STAP 2
Bezichtiging

Bij uw Amak makelaar kunt u kiezen uit verschillende mogelijkheden. U doet de bezichtigingen zelf of wij doen dat voor u. Graag vertellen wij in een persoonlijk gesprek wat de voordelen zijn als u zelf de bezichtigingen verzorgt.

Indien u de bezichtigingen zelf gaat verzorgen, ontvangt u van uw Amak makelaar professionele raad over hoe te handelen bij een bezichtiging.



STAP 3
Onderhandeling


Als NVM makelaar hebben wij de plicht de onderhandeling voor u te voeren.
De onderhandeling is een belangrijk moment om zonder problemen de overdracht van de woning te realiseren. Dit is tevens de basis voor de volgende stappen 4 en 5.

Uw Amak makelaar heeft een ruime ervaring (Amak bestaat sinds 1972) en het is gebleken dat wij vakman in het onderhandelen zijn. Kortom, de hoogst mogelijke opbrengst, tegen de meest gunstige voorwaarden en zonder problemen achteraf.


STAP 4
Koopakte

Als partijen een mondelinge overeenkomst hebben bereikt is het zaak dat de koopovereenkomst op papier gezet wordt. De koopakte wordt opgemaakt door uw Amak makelaar door partijen getekend en verstuurd door ons naar de notaris. Wij zorgen dat de notaris in het bezit komt van alle benodigde stukken, de overeengekomen koopsom, de personalia van partijen en natuurlijk de voorwaarden en condities waaronder de koopovereenkomst is gesloten. Uiteraard zijn wij ook aanwezig bij het ondertekenen  en afwerken  van de koopovereenkomst bij de notaris.

 

STAP 5
Overdracht

De dag waarop zowel koper als verkoper heeft zitten wachten De woning wordt juridisch in eigendom overgedragen. Uw Amak makelaar coördineert de afspraak voor de overdracht en zal vooraf de eindafrekening en de leveringsakte controleren.
Op de dag van overdracht zal de woning in het bijzijn van alle partijen worden geïnspecteerd en zullen meterstanden worden opgenomen. Vervolgens brengen we een bezoek aan de notaris waar de juridische eigendomsoverdracht plaats zal vinden.

De stappen 1 en 3 worden altijd gedaan door uw Amak makelaar. De overige stappen  kunt u naar uw eigen keuze en mogelijkheden invullen.